2018-03-24
星島日報
（星島日報報道）港鐵昨日公布，就油塘通風樓物業發展項目招收意向書，合共提供約500伙，市場人士預期，項目估值約45億元，料落成後每方呎樓面逾2.8萬元。
該項目位於油塘高超道旁，鄰近鯉魚門道和高超道交界處，距離港鐵油塘站約600米，地盤面積4.3萬方呎，住宅樓面32萬5341方呎，提供1座約500伙的住宅，預期2025年落成將於下月三日截收意向。
普縉控股企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典表示，項目鄰近鐵路站，料吸引不同發展商參與競投，當中不乏中資財團及合資形式競投，預期項目將可收逾40份意向。
他指出，項目周邊主要為住宅物業，雖然仍然有不少工廠大廈，但由於項目經港鐵前往港島區毋須轉車，更具賣點，預料樓面呎價約1.5萬元，估值約45億元，而計及發展成本，項目料涉資70億元，相信落成後呎價可售約2.8萬元。此外，預期會發展成提供不同面積類型單位混合式項目。