（星島日報報道）地政總署昨日公布，將公開招標出售位於啟德第1F區1號住宅用地，地盤面積約為178212方呎，最高樓面為141萬方呎，市場預期最高估值達210億元，項目地價有機會打破鴨脷洲地王的高價紀錄。
上述地盤位於啟德第1F區1號住宅地盤，地盤面積約為178212方呎，最高樓面為84141.5萬方呎，而買方需須責興建的安老院舍和長者日間護理中心的政府，招標期由本月29日起，截標日期為5月11日。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，估計每呎樓面地價介乎13500至15000元，估值約190至210億元，以總價計將可望打破鴨脷洲地王的紀錄，成為新一幅住宅地王。
政府近年推出多幅市區靚地，包括3幅早年由內房海航集團投得的啟德住宅地王，合共涉及逾163萬方呎樓面，其中2幅分別售予恒基及會德豐。其中恒基購入的1K區3號地盤，可建3幢35層高座住宅，以及4座5層高的低座住宅，另設2座兩層高商業大樓，為3幅用地中發展規模最大，總樓面逾66.1萬方呎。