2018-03-24
星島日報
（星島日報報道）中小型單位成供應主導，《香港物業報告2018》顯示，今明兩年面積1076方呎以下的中小型單位，落成量分別達16010及18670伙，佔該年整體落成量分別為88%及和92%。
資料顯示，去年全年有17790伙落成，當中有16350伙屬中小型單位，佔比達92%，中小型單位落成佔地可謂到達另一高峰，惟數據反映有關情況有機會回落。
至於去年數字，中小型單位於去年落成量約16350伙，較2016年約12520伙，大升達3830伙，升幅逾3成，當中佔整體住宅落成量比例升至約92%，較2016同類比例約86%，高出約6個百分點。
至於大型單位方面，報告預計，今、明兩年將有3820伙面積1077方呎或以上的大單位落成，當中今年佔2120伙，明年佔1700伙。至於去年落成量1440伙，較2016年下跌640伙，跌幅達31%。
高力國際估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示，去年超過九成的單位，落成量為面積1076方呎以下中小型單位，或僅由於單位數量增加，而涉及的樓面卻減少，由此市民將以生活質素換取伙數。他估計，由於大單位供應量佔少，在需求不變的情況下，料該類單位樓價升幅更快。