2018-03-23
經濟日報
當大部分屋苑的上車門檻達600萬元或以上時，上水區仍有不少屋苑入場費500餘萬元已有交易，而且樓齡新、配套齊全，當中又以清曉路三寶——御皇庭、御景峰及顯峯為不二之選。
御皇庭2房面積細 入場最平
清曉路距離港鐵上水站僅5至10鐘路程，不乏私人屋苑集結，尤以御皇庭、御景峰及顯峯樓齡、配套較新。除御皇庭為3座式屋苑外，其餘兩者均屬單幢式物業。論樓齡，御皇庭年資較長，達12年樓，門檻亦屬3者中最相宜者。
中原上水中心分行經理陳誠業指，清曉路3個屋苑中，以御皇庭入場費最吸引，與其2房備最細面積間隔有關，實用面積約377平方呎的眼鏡房，叫價介乎480萬至500萬元不等，而長廳2房、實用面積約400餘平方呎者，平均叫價為550萬元。
御景峰設特色戶 顯峯放盤少
相比之下，御景峰入門屋則為實用面積430餘至460餘平方呎，伙數較少，入場門檻因而提升至580萬元起。不過，選擇御景峰的用家，主要鍾情其大單位屋則選擇較多，當中分層A、G室，採長廳設計，主人套浴設弧形落地窗及原裝按摩浴池，更為市場罕有的特色單位。至於顯峯，放盤量更少，細單位尤為缺盤。
陳氏謂，論配套景觀，3個屋苑絕不遜色，各有會所設施，而且前臨開揚園景，更可眺至深圳一帶。比鄰為公屋清河邨，備巴士總站、商場、超市，且有多線巴士往返上水市中心及灣仔。
撰文:陳嘉敏