2018-03-23
經濟日報
私樓建屋量持續增多，屋宇署公布，1月份動工量錄1,874伙，按月大增45%，主要由將軍澳日出康城9期「撑起」，涉1,654伙，市場料今年全年動工量達2萬伙。
根據屋宇署公布，1月份共4個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉1,874伙，較去年12月的1,293伙，按月增加45%，但與去年同期3,213伙相比，則回落近42%，為4年以來同期最少。
前何東花園 最細單位510呎
1月份動工量最主要來自會德豐地產的將軍澳日出康城9期項目，多達1,654伙，佔期內動工量近9成。區內目前已經有多個項目正式動工，當中尚未推售的則有3個，分別是康城6期、7期及剛動工的9期項目，涉及5,520伙供應。
至於屬於全港最貴屋地的山頂前何東花園項目，其中一個地盤亦正式動工，將興建1幢3層高分層住宅，涉及14伙，實用樓面面積介乎510至1,189平方呎。
季節因素 落成量按月跌89%
利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，預計今年不少大型項目將陸續展開工序，包括恒大（03333）屯門第56區管翠路（1,982伙）、新地（00016）屯門第16區海榮路及恒富街交界（669伙）等均可隨時施工，加上發展商利用自身土儲開展的其他項目，料今年全年動工量有望連續兩年挑戰2萬伙以上水平。
至於落成量方面，受季節性因素影響，1月份只得4個私樓項目落成，涉及344伙，按月大跌89%，但較去年同期的181伙大增90%，屬近6年同期新高。
撰文:余敏欽