【本報訊】海航集團在連番出售啟德地皮前，便已為項目申請建築圖則，包括在1月份就當中3幅地皮獲批，連同早前獲批則的第1L區3號地皮，合共28幢住宅。
會德豐恒地 購入3地皮
海航集團在2016年及2017年時，先後以合共272億元投得4幅啟德地皮，希望統一發展成大型住宅項目，惟「海航啟德城」未建成，發展商在近月已經先後沽出當中3幅地皮，套現223.2億元。
不過，據屋宇署最新公布的1月份資料所見，發展商在賣地前便就項目申請建築圖則，當中本月初轉售予會德豐地產的第1L區1號地皮，獲准興建2幢34層高的高座住宅大樓，以及4幢5至6層高的低座住宅大樓，另設1幢1層高泳池設施，總樓面42.6萬平方呎。
上月售予恒地（00012）的第1K區3號地，獲批建3幢35層高的高座住宅大樓以及4幢5層高的低座住宅，另設2幢2層高、合共3萬平方呎的商場，總樓面約63.1萬平方。
目前仍然由海航旗下香港國際建投（00687）的第1L區2號地皮，則將建2幢34層高分層住宅及4幢6層高分層住宅，總樓面55.1萬平方呎。
海韻軒酒店 重建2幢商廈
如果連同恒地所購入的另一幅1L區3號用地，總括來說，按照海航所設計的4幅啟德地，將會興建10幢高座住宅，以及14幢低座住宅，以及4幢洋房，並設有泳池、商場等設施。
另長實（01113）所持有的紅磡灣紅樂道12號酒店海韻軒，亦同月獲准重建成2幢29層高商廈（另設4層地庫），總樓面達110.7萬平方呎。發展商回應指，集團已向屋宇署入則申請重建紅磡海韻軒及海灣軒為商廈，以配合長遠之業務發展，惟現時並沒有落實重建之計劃。