2018-03-22
星島日報
(星島日報報道)市場近期錄銀主盤成交個案，美聯市務經理（銷售）崔鎂成透露，尖沙嘴名鑄低層J室，面積1123方呎，2房間隔，屬銀主盤，原開價3200萬元，最近減至3080萬元售出，幅度為3.8%，呎價27427元，屬市價。
崔氏續指，同類單位市場上約有8伙放售，叫價介乎3400萬至4000萬元。據了解，該單位原業主為許氏投資者，於09年以約2669萬元購入，單位升值約15%。
名采策略營業經理蔡綺婷表示，北角慧雲峯高層A室，面積744方呎，3房2廳連主套間隔設計，以1720萬元成交，呎價23118元，低市價2%。原業主於2013年3月以1280萬元購入，帳面獲利440萬元，升值近34%。該行營業董事姚雲龍表示。區內海峰園高峰閣中層E室，面積834方呎，3房2廳連主套間隔，1768萬元售出，呎價21199元，低市價4%。原業主於2010年8月以788萬元購入，帳面獲利980萬元，升值近1.25倍。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示，北角威景臺C座高層08室，面積700方呎，2房間隔，獲區外換樓客以1465萬元承接，呎價20929元，屬市價。據了解，原業主於2007年4月以479萬元購入作投資，帳面獲利986萬元，升值近2.1倍。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，同屋苑C座低層05室，面積700方呎，3房間隔，以1350萬元連車位沽出，呎價19286元，屬市價。據了解，原業主於2013年2月以1020萬元購入，帳面獲利330萬元，升值約32%。
中原高級分區聯席董事余社朝表示，又一村金園別墅頂層連天台特色戶，面積723方呎，原則1房套房間隔，以1350萬元連車位售出，呎價18672元，屬市價。新買家為外區客。
據悉，單位原業主於1991年以108萬元購入，帳面獲利1242萬元，升值11.5倍。