市場憂收地 高球會籍叫價跌至1600萬

【明報專訊】政府檢討私人遊樂場地契約政策之際，土地供應專責小組稍後將諮詢公眾，討論範圍包括是否收回粉嶺高爾夫球場發展；有買賣會籍的中介公司表示，由於市場擔心政府收回高球場起樓，高球會會籍市場價格罕有出現回落，公司會籍叫價由去年底約1700萬元跌至現時約1600萬元，而買家亦因為政府政策未明朗而抱觀望態度。 去年底最高叫價1700萬 不少私人會所入會門檻非常高，會籍仍供不應求，「有價有市」，但私人遊樂場地契約用地前景未明，令部分私人會所會籍市價出現波動。經營會籍買賣的中介公司「KC Consultants」，經理曾先生表示，粉嶺高球場的公司會籍價格過往不斷上升，3年前成交價約1400萬至1500萬元，至去年底叫價已升至1700萬元，但上月土地供應專責小組開始討論發展高球場用地，賣家擔心即使政府只收回高球場部分用地，亦會大大打擊會籍價值，近期已有兩至三名賣家將叫價調低至1600萬元。 另一中介公司「永輝會籍服務有限公司」的銷售董事陳偉雄說，即使近期有賣家調低叫價，買家亦擔心政府政策有變，有買家半年前打算買入粉嶺高球場會籍，但近期社會愈來愈多關於收回高球場起樓的討論，令該買家卻步，決定再觀望一段時間。 每年會費約3.3萬元 除了會籍費用，會員還需要繳交會費，根據香港高球會2016年年報，高球會一年會費收入近8700萬元，若以政府最新公布的會員人數2660計算，平均每人每年要繳交接近3.3萬元會費。