2018-03-22
經濟日報
藍田滙景花園挾港鐵站上蓋的地利，向來用家主導，二手交投單月以個位數居多，但今年1月成交量一度飈升，其後則因新盤源未及補充而令成交回復平穩。屋苑3月至今暫錄4宗成交，實用面積平均呎價約1.5萬元。
美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕表示，屋苑3月暫錄4宗成交，以3房或以上單位為主，當中不乏新高價成交，令整體造價拾級而上，最新實用面積平均呎價報1.5萬元，暫時較上月升5%；2月平均呎價為14,300元，交投以2房戶佔多。
本月屢錄高價 呎價暫升5%
最新成交為13座中高層E室，實用面積720平方呎，為3房套房戶，向東南望海景，屬優質戶，以1,198萬元易手，實用面積呎價達16,639元，呎價及樓價均創屋苑新高紀錄。
由於屋苑盤源緊絀，買家入市態度又見堅決，故不乏有高價成交，如3座中低層D室，實用面積614平方呎，近日亦以同類單位新高價950萬元易手，實用面積呎價15,472元。
滙景花園分17座而建，供應4,112個單位，約半數屬614平方呎的3房單位，望內園景為主；其餘間隔以2房戶及3房套房戶為主，前者望啟田道方向，而後者中高層可享開揚海景。據悉，現時此3類單位的入場費分別為2房720萬元、3房890萬元及3房套房920萬元起。
撰文:麥穎華