2014-08-14
星島日報
(星島日報報道)由恒基及新世界合作發展之元朗尚悅，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目自開售以來，已累沽約二千二百三十七伙，佔全盤整體單位逾八成六，套現約九十一億五千萬元，而過去十一日則售出六十九伙，幾乎「日日開單」，套現三億三千萬元。
林氏續指，該盤尚餘約三百四十三伙待售，有機會於本周再度加推單位應市。
系內於上月申請預售的馬鞍山迎海．星灣御，林達民稱，項目的預售樓花同意書仍在待批出，至於系內長沙灣單幢盤曉盈，則很大機會於周內上載樓書，而發展商今將再度現身，介紹曉盈之最新部署。
對於近期細價樓的成交價不斷破頂，林達民認為，該類單位近期價格的確有點過熱，但由於下半年細單位供應會增加，相信細價樓的價格會趨向穩定，而政府亦不需太急於再為樓市加辣。
中原營業董事方啟明表示，元朗區過去以細單位供應為主，大單位只佔約兩至三成，加上區內有半數家庭已完成供樓，故該區累積相當換樓購買力。
美聯董事張子存稱，元朗區的樓價於一二年升逾一成，跑贏本港其他區域，加上項目提供之特色戶型於區內罕見，相信對區內換樓客具吸引力。
另外，系內旺角曉珀日前錄得一宗成交，據成交記錄冊顯示，項目二十三樓A室實用面積七百九十三方呎，三房一套間隔，買家獲減樓價百分之四，以及回贈百分之三的從價印花稅，折實後以一千四百八十八萬餘元成交，呎價一萬八千七百六十七元
2014-08-14