2018-03-22
東方日報
受物業銷售收益及出售非核心資產帶動，恒基地產(00012)截至去年十二月底止全年股東應佔溢利按年增38.86%至304.33億元，撇除物業重估增值後的基礎盈利升38.02%至195.57億元，每股基本盈利7.61元；派末期息每股1.23元，按年增長8.84%，另十送一紅股。
集團主席李兆基目前持有恒地逾29.13億股，即今次他共收息近36億元；另獲發2.91億股紅股，若以昨日恒地收市價52.7元計，四叔的紅股總值逾153億元！
年內開售6盤 涉千九伙
據業績報告顯示，去年全年恒地收入按年略下降4.36%至244.53億元。物業銷售應佔稅前基礎盈利按年增加44%至59.08億元。雖然於期內沽出若干收租物業，應佔稅前租金收入淨額仍按年上升3%至66.49億元。至於出售本港及內地數項酒店物業、非核心投資物業及待發展地盤合共錄得應佔稅後基礎盈利74.85億元。
「四叔」李兆基在業績公告內表示，雖然去年美國三度加息，但本港經濟保持穩健，吸引資金持續流入，令按揭息率繼續處於低水平，加上用家置業需求依然殷切，帶動地價及樓價屢創新高。集團於一七年度在本港自佔總銷售收入創新高達241.72億元，按年增加62%。
恒地可於一八年銷售的樓面約170萬方呎，其中約84萬方呎自佔樓面來自舊樓重建項目。
今年可開售六個新項目包括香港仔南津•迎岸，大角咀嘉善街8至30A號項目等，涉及住宅單位總數1,903個，連同存貨今年可售住宅單位量約3,300個。
至於集團已購入八成以至全部權益的市區舊樓重建項目則增加12個，至總數51個，自佔樓面面積合共約420萬方呎。
恒發盈利1.1億 升11%
李兆基表示，集團經多年努力「播種」，現已進入「豐收期」，透過大量收集新界土地及積極併購舊樓以作重建，在本港擁有可觀土地儲備，供未來數年業務發展之用。當中新界土地儲備，按地盤面積計算，增至4,490萬方呎，為全港擁有最多新界土地的發展商。
此外，同系的恒基發展(00097)截至去年十二月底止，股東應佔盈利為1.11億元，按年增加11%，每股基本盈利3.6仙，末期息每股2仙。