2018-03-21
經濟日報
【本報訊】住宅及商務物業網站REA集團發表置業調查報告，於1,003名受訪者中，有近3成認為本港樓價高企，有生之年都不能在港置業，有近半數有意置業人士，考慮購入納米樓。
兩成人1年內置業 預算654萬
REA集團公布「2018上半年香港房地產前景問卷調查」結果，集團大中華區行政總裁黃朱寶燕指出，有95%受訪者認為本港樓價太高，近7成人士估計樓價，於未來6個月會平均上升近1成。有27%的人士認為，有生之年都沒能力在港置業。
樓價高置業意慾減，只有兩成受訪者會於12個月內置業，而置業預算中位數達654萬元，若以去年第四季的就業人士，每月就業收入中位數1.72萬港元計，樓價相等於逾30年每月收入。
未婚受訪者中，有55%人士指樓價高影響結婚計劃，REA集團首席經濟師Nerida Conisbee表示，調查中有意置業人士，有48%即5成，會考慮以合理價購入「納米樓」。不過，由於「納米樓」供應增加，投資者要留意市場發展。對於政府考慮徵收物業空置稅，Nerida Conisbee認為措施或違背本港自由經濟體，亦難以釐定單位是否空置，措施具有爭議性。