2018-03-21
星島日報
(星島日報報道)近年中資公司來港除了投地及大舉購入商廈外，更涉足收樓市場。田生地產主席區永華表示，中資公司收樓，出價較港商更進取。
區永華表示，近年中資來港收購市區舊樓持續增加，當中包括碧桂園、萬科及雅居樂等財團。中資收購地點鍾情深水埗及土瓜灣等市區地，原因是呎價較低，他們出價進取，以深水埗為例，每方呎出價普遍達約1.1萬至1.2萬元，較本地發展商出價約9000元，高出逾20%。
他稱，內地發展商由於土儲較少，即使收購50%業權的項目，他們都樂於接手。基於內地發展物業税高達40%，比較港商，中資發展商樂於接受較低利潤。至於本地發展商以恒基最積極，去年底便以平均呎價2.7萬元，收購西半山羅便臣道2個項目。