將軍澳MALIBU累沽1,070伙，佔項目總數近7成，昨加推160伙，第1座首登場，折實入場價688.7萬元，個別同景觀單位半個月內加價近1成，另首錄撻訂個案。
將軍澳日出康城MALIBU銷情理想，過去周五及六發售320伙，均即日全數沽清，2周累售1,070伙，套現逾91.6億元。發展商乘勝追擊，昨加推160伙，其中157伙更為首度推出的第1座單位，2房共123伙，另有34伙3房戶及3伙位於第2及3座的平台特色戶。
第1座單位 7成享海景
今批單位實用面積442至804平方呎，由於第1座並無提供1房戶，故入場價亦較首批為高，價單定價877.3萬元，以最高折扣優惠計算，折實售價688.7萬至1,415.5萬元，折實呎價13,927至18,256元。其中1B座6樓A室，實用面積803平方呎，折實價1,210.8萬元，拆實呎價15,078元較首批2B座同層同景觀及戶型單位折實價1,101萬元貴近109萬元，加價9.7%。
會德豐地產常務董事黃光耀指因向隅者眾，故提早進入銷售第二階段，推出較優質的第1座單位，約7成可享有海景，定價亦因而輕微高於第2及3座單位。更指先前是以低於市價推出，故會逐漸調升定價，以追貼市場。他表示短期內有機會推出4房戶，本周亦會安排標售特色戶，現獲約10組人士查詢。
項目亦錄首宗撻訂個案，單位屬3B座7樓C室，原於本月10日以773.4萬元成交，後未再有進展，以5%訂金計算，料被殺訂約38.6萬元。
新盤兩天214成交 勁跌73%
受項目帶動，過去周六、日新盤錄約214宗成交，但仍較上周800宗下跌73%。新世界（00017）西營盤瑧蓺錄3宗成交，其中31樓A室單位兩房戶，實用面積462平方呎，以1,755.6萬元售出，呎價3.8萬元，創項目2房戶售價及呎價新高；而清水灣傲瀧亦有4伙招標成交。
而嘉華（00173）朗屏8號3座26樓G室單位，昨以1,152.8萬元售出，呎價16,033元，創項目呎價新高；同系啟德嘉匯亦錄4宗成交。
撰文:談泳儀