2014-12-16
經濟日報
【本報訊】港鐵（00066）將軍澳日出康城第6期項目，今招收意向書，本周五截止，首度容許發展商增建1房單位，最多可興建2,400伙，比原本的下限要求多出近770伙。
日出康城第6期項目，位於早前批出的第4期項目西面，地盤面積達14.7萬平方呎，可建樓面面積達147.4萬平方呎，比旁邊的第4期高出近12%。
補價料逾28億 允增建1房
港鐵發言人證實，由於第6期項目的規模較大，故今次會容許發展商興建更多中小型住宅單位，但強調有關的放寬並不涉及增加發展密度、樓宇高度及樓面面積，只是增加單位間隔組合彈性，項目最少落成量1,633伙，限則可達2,400伙，周內會向城規會遞交申請。
高緯環球大中華區評值及專業顧問部董事張翹楚表示，由於第6期的位置較遠離港鐵站，故估計每平方呎補地價約1,950元，總補地價約28.75億元。但他續稱，今期的發展較具彈性，發展商可以選擇興建更多中小型住宅，認為有助提高項目的吸引力，故最終的補地價可能會比第4期為高。