（星島日報報道）市區重建收購呎價節節上升，無礙市建局推展項目的意欲，昨日罕有地連氣啟動兩個分別位於上環皇后大道西及大角嘴橡樹街的重建項目，但合共僅涉及約一百七十一個住戶，重建後亦只提供約三百二十個單位。市建局是次特別將垃圾收集站、公廁及足球場等設施納入皇后大道西項目的重建範圍，而橡樹街項目亦包括樓齡僅四十年的「年輕」舊樓，市建局執董馬昭智表示，冀透過重建以重整當區設施及改善環境。
市區重建局昨公布兩個同時展開的發展計畫，分別位於上環的皇后大道西和賢居里交界，及大角嘴橡樹街和埃華街交界。其中，皇后大道西賢居里發展項目的地盤總面積約二千五十平方米，範圍包括皇后大道西一百二十九至一百五十一號的建築物、賢居里垃圾收集站及公廁，以及李陞街遊樂場內的五人足球場，需要清拆的建築物樓齡約五十二年，涉及六十七個業權，約七十五個住戶及十個地鋪受影響。市建局預計，二○二八年至二○二九年完成重建，屆時提供二百個中小型住宅單位。
至於大角嘴橡樹街/埃華街項目，地盤面積只有八百二十平方米，涉及六十四個業權，預計約九十六戶及八個地鋪受影響；重建後可望提供一百二十個中小型住宅單位，預計二○二七年至二○二八年落成。儘管重建範圍內的部分建築，樓齡達五十五年，但值得留意的是，其中一棟是一九七七年落成，屬較「年輕」唐樓。
市建局執行董事馬昭智形容，今次的計畫較為特別，並非為了舊樓重建，而是希望透過重建以重整當區設施及改善環境。他提到，位於上環發展計畫內的一幅約五百四十平方米公眾休憩用地，將不計入地積比計算，而原有的五人足球場及永祥大廈清拆後，會以公眾休憩空間及行人路網代替，提升皇后大道西和賢居里一帶，以及李陞街遊樂場之暢達性。
他說，李陞街遊樂場內的五人足球場現時被四周建築物包圍，球場亦沒有正規的更衣室，使用者要繞過球場後才可使用賢居里的公廁，環境並不理想。但他亦指，該足球場是否可以重置及換作其他休憩設施，未來需再與區議會及康文署探討，並承諾重建近二十年的賢居里垃圾站，減少對附近居民的影響。