2014-12-16
經濟日報
群盤推出搶聖誕擋期，本年度壓軸大盤東涌東環最快周內公布樓書，月內賣樓；至於長沙灣喜韻及馬頭角利•港灣18亦加推單位搶客。
新地（00016）東環部署短期內推出，新地副董事總經理雷霆表示，項目已獲批售樓紙，樓書極有機會周內公布，料月內賣樓，市場預計於聖誕假期前推出。雷氏指，東環單位面積介乎400至650平方呎，相信會吸納首置、換樓及投資客入市。
他指，區內有多項大型基建進行，相信會有龐大的租務需求；而近期銀碼較細的新盤銷情較佳，故主打細戶的東環，相信銷情亦會理想。
新地代理助理總經理胡致遠稱，東環1房佔整體約兩成，兩房佔5成，3房佔餘下3成，他昨天並介紹1房連書房、兩房連套房及3房連套房的圖則；至於同系將軍澳天晉IIIA已售出約97%單位；而天晉IIIB則售出約80%單位。
喜韻加推百伙 620萬起
房協長沙灣喜韻收票反應理想，昨天盡推餘下100伙，屬原價加推，定價由620.4萬至1,079萬元，呎價由12,146至16,480元，全屬1座單位，更首推3房戶；連同首張價單，全數175伙將於本周六（20日）發售，周四（18日）截票，項目至今累收票約1,800張，超額逾9倍。
而有利集團（00406）馬頭角利•港灣18亦加推2號價單30伙，部分單位加價約2%。單位定價由399.3萬至1,360.9萬元，呎價由15,555至25,437元，即供優惠維持最高6.25至8.25%。比較項目兩個景觀相同的B室1房單位，面積215平方呎，新推的12樓B室定價426.3萬元，較舊價單的13樓B室定價389.9萬元高1.5%。但同一價單中的12樓A、C及D價錢未見調升，加推單位於本周五發售。
山頂傲璇推餘貨 3.85億起
另太古旗下山頂傲璇，首度以價單形式公布價錢，項目餘下8伙定價由3.85億至5.2億元，呎價由7.48萬至10萬元，地下複式B室仍挑戰亞洲分層住宅呎價新高。本周五（19日）將推售3伙，包括2樓、6樓及地下複式B室。
推售的3伙早前曾一度推出招標，惟最終流標，是次定價較早前的招標指引價略低4至5%，惟發展商扣減優惠，是次僅提供7.5%印花稅略贈優惠，較早前招標的11.75%為低，故仍屬原價推出。
恒地（00012）鴨脷洲倚南推3伙本周五發售，項目昨錄1宗成交，涉15樓C室，成交價929.4萬元。
至於英皇國際（00163）西營盤維港峰將於今天首輪發售60伙，昨天截票收約271票，超額認購3.5倍；至於同區Hoqueen Industries Limited的AVA128，則累收140票，超額逾1倍。
撰文:梁振鋒、梁永祥