2018-03-17
星島日報
（星島日報報道）發展商加快推盤，其中香港仔田灣南津．迎岸最先出擊，昨上載樓書，於復活節假期前登場；而旺角利奧坊全新一期及北角木星街項目緊接於第2季推出；另外，系內粉嶺高爾夫．御苑等多盤新增優惠推售。
香港仔田灣南津．迎岸快登場，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目將於下周公布價單及銷售安排，料首批不少於50伙，預計最快於復活節假期前展開第一輪銷售，屆時會視乎銷售情況而決定加推安排。
至於定價方面，林達民指，將參考集團旗下樓盤及區內其他新盤價，且香港仔一帶新盤供應較少，認為價錢吸引，故對銷情有信心。另外，將於下周初開放1伙交樓標準示範單位。
該盤昨上載樓書，合共提供142伙，面積由164至493方呎，戶型廣泛，提供開放式至2房單位，另設少量特色戶，其中開放式有96伙，面積164至195方呎，佔全盤約67%；1房單位有45伙，面積217至314方呎，佔全盤約32%；項目僅設1伙兩房戶，面積493方呎，連598方呎平台。預計關鍵日期為2019年10月31日。
另外，系內粉嶺高爾夫・御苑加推單位，同時亦新增置業優惠。恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，粉嶺高爾夫・御苑將於下周推售63伙，並首次推售6及8座單位，包括47伙3至4房及16伙1至2房單位，面積373至1314方呎，價錢有1%至2%輕微升幅，料日內公布銷售安排。
是次加推單位定價由706.3萬至2515.9萬元，呎價16042至20582元，另外，發展商提供最高6%折扣優惠，折實售價由約663.9萬至2364.9萬元，折實平均呎價16828元，入場為7座6樓B室，面積375方呎，定價706.3萬元，呎價18835元，折實約663.9萬元，折實呎價17705元。另外，該盤暫沽219伙，套現逾19億元，平均成交呎價17092元。
發展商夥中銀香港，為該盤推按揭優惠，中銀（香港）個人金融及財富管理部副總經理林敏儀表示，次推出定息樓按計畫，首年為1.68厘，次年為2.15厘，其後為H加1.3厘，鎖息上限為P減2.85厘（P為5厘），另外亦提供1.75%現金回贈。
此外，韓家輝續指，該部年內將推售3個全新項目，合共約1000伙，包括旺角利奧坊全新一期及北角木星街項目，料於第2季尾推售；至於西營盤忠正街則於下半年推出。
恒基營業（二）部副總經理李菲茹表示，復活節將至，集團為旗下5盤推出優惠，包括粉嶺高爾夫．御苑、何文田加多利軒、旺角利奧坊．曉岸、大坑雋琚及鴨脷洲倚南，購買指定單位可享35000至95000元折扣優惠。