2018-03-17
經濟日報
【本報訊】私樓及資助房屋樓價同創新高，將軍澳天晉兩房以1,048萬元首破千萬元。至於大角咀富榮花園及沙田顯徑邨，綠表成交呎價同創新高。
富榮呎價12720 九龍綠表新高
利嘉閣地產高級分區經理梁木勇指出，天晉II高層1A座A室，實用面積551平方呎，兩房擁特高樓底，獲首置買家以1,048萬元承接，屬區內兩房樓價首破1,000萬元，平均呎價19,020元，亦較2月份兩房舊紀錄價988萬元，賣貴6%。其次，青衣盈翠半島12座中層戶，面積772平方呎，以1,475萬元沽，呎價19,106元創屋苑分層新高。
綠表買家追價入市，大角咀居屋富榮花園14座高層D室，實用面積592平方呎，屬3房間隔，望樓景及園景，2月份以753萬元（未補地價）沽出，平均呎價12,720元創九龍綠表居屋呎價新高。家天下分行經理黎振傑指出，目前屋苑仍有約10個綠表單位放盤，最貴叫價750萬元。
至於沙田公屋顯徑邨顯祐樓高層20室，實用面積489平方呎，以365萬元（未補地價）沽出，呎價7,464元創新界綠表公屋呎價新高。而舊紀錄由顯徑邨所保持，單位呎價7,155元，新紀錄推高4%。受農曆新年影響，2月份未補地價物業錄113宗成交，按月少31%，另3月份上半月錄30宗。
二手樓價指數 按周回落0.5%
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL，最新報170.82點，按周跌0.5%。上車購買力刺激新界東，指數報182.39點創新高，按周升1.17%，本周指數主要反映2月19至25日市況，即農曆新年期間。至於利嘉閣地產研究部指出，全港50個指標屋苑共錄1,490組客於本周末預約睇樓，按周多3.8%。