2018-03-17
經濟日報
為針對近萬伙已建成而未出售的的新樓餘貨，財政司司長陳茂波昨日出席講座指，考慮就一手項目推空置稅。
早前陳茂波在網台節目提及會研究推出空置稅，昨日他出席一講座再補充指，截至去年底有9,500伙新樓已建成而未推售，相較過往4,000至5,000伙，有顯著增長。他認為是過去政府增加供應的成果，由於不希望見到新建成的單位不推出，故此會考慮就一手項目推空置稅。
對於推出空置稅會否引起發展商反對，陳茂波指，當然不害怕，並稱當年政府推出俗稱「辣招」的需求管理措施，當時估計若每伙新樓價值下跌100萬元，即相當於幾大發展商損失720億元。陳茂波笑言，如果這個情況在非洲，他或已經遭人暗殺。
梁志堅：政府要三思而行
同場出席活動的經濟學者關焯照回覆本報查詢指，認為陳茂波只是舊事重提，質疑即使最終能釋放新樓供應亦不多，發展商亦可以透過減慢建屋進度，去避開徵稅，擔心措施造成市場更多扭曲。
至於地產建設商會執委會主席梁志堅形容徵空置稅是「Big Step（巨大的舉措）」，政府要三思而行，導致租客的議價能力增加，或影響投資者收租意慾，致令租盤減少，而政府又缺乏公營房屋供應，將會衍生更多問題。
撰文:余敏欽