2018-03-16
經濟日報
東半山、跑馬地近期交投十分暢旺，不少業主見市況加快，因而作出封盤。
美聯物業（01200）時代廣場助理聯席董事黃美美指出，現時買家承接力十分強，業主沽售態度十分強硬，基本上為零議價，買家普遍願意跟價，一般在3%至5%的範圍也可以接受，主要視乎業主開價是否貼近市場。
加闊窗位 飽覽樹景
是次介紹為位於黃泥涌道的年達閣低層戶，單位實用面積862平方呎，建築面積1,245平方呎，目前以1,880萬元放售。單位雖然屬低層戶，不過亦可以外望部分馬場景及一片樹景，為了爭取更佳景觀，因此特別於將廳區的窗位加闊，及改用約10毫米厚的大趟窗，以便坐於窗台位置時，利便欣賞窗外風光。
單位於多年前已翻新，同時間隔也有變，原設有套房，惟套房向後，景觀不及向前為佳，因此索性把套廁摒出，成客廁用。單位廳區屬左右廳，由於入口不設走廊，因此全屋間隔也見實用。目前單位已鋪上了白色的啞面瓷磚地，而米色的座位木梳化已襯上米色的坐褥，而梳化與主牆距約12呎，目前已擺有木地櫃，兩側則置有座地喇叭。至於飯廳則位處於貼近廚房一邊，並已採用上圓形的酸枝餐桌，及襯上屬古董的「小姐椅」，增添古色古香。
酸枝餐桌 古色古香
目前已將廚房門改大，兼且轉用一對玻璃門，令廳區的光線可以滲入廚房內。上址3間睡房僅一間向後，餘下兩間向前，現時主人房已添有一張5呎闊的花梨木床架，及配有通花床頭板，由於睡房空間充足，左側擺下琴外，也沿牆添有黑檀木製的大衣櫃。
撰文:龔綺玲