2014-12-15
明報
居屋及細價樓屢錄破頂成交，但豪宅市場卻再現「流血」個案。市場消息指，壽臣山SHOUSON PEAK一洋房以1.5億元易手，帳面蝕逾3000萬元，連使費計更蝕近4000萬元，為今年最大宗蝕讓豪宅個案。
內地客1.5億沽
該蝕讓洋房為單號C屋，以1.5億元沽出，實用2744方呎，呎價5.46萬元。土地註冊處顯示，原業主Liu Guo Qiang（劉國強）及Wang Ying（王瀅）於2011年5月以1.808億元購入。
事實上，早前市場亦錄得大幅蝕讓個案，日本城創辦人劉栢輝今年10月，以6500萬元沽出半山壹號一個頂層複式連天台及泳池特色戶，持貨4年帳面蝕2000萬元，連使費更實蝕逾2400萬元或28％。此外，半山壹號一個自製複式單位於今年7月以4000萬元沽出，按原業主購入價6200萬元計，帳面慘蝕逾2200萬元，連同其他使費估計實蝕逾2500萬元或40%離場。