九龍灣及周邊未來仍然有多幅商業地將會推出，單是啟德第3A及3B區兩幅商業地，連同九龍灣行動區，合共已經提供多達750萬平方呎商業樓面，相當於4幢中環國金2期。
政府近年修訂啟德發展區規劃，將屬於前南停機坪部分，大部分用地劃作「政府、機構或社區」用地，當中第3A區、第3B區兩幅用地改劃成商業發展。
啟德3B區地 規模勝國金2期
位於臨海的第3B區用地，面積多達40.9萬平方呎，將作商業用途，由於屬臨海地皮故此發展密度相對較低，地積比率5.8倍，可建樓面近237萬平方呎，規模相較中環國金2期（總樓面195萬平方呎）還要大2成，不排除政府將「拆細」為3至4幅規模較細的商業地分階段推出。
至於在啟福道以南的第3A區5號用地，面積約14.5萬平方呎，地積比率達8倍，可建樓面約116萬平方呎，可以打造成具規模的甲級商廈。
除了啟德南停機坪將帶來大量住宅及商業供應外，政府亦計劃搬遷常祥街、啟福道一帶的廢物轉運站及驗車中心，作為九龍灣行動區，用作酒店、辦公室等商業發展。
當中鄰近企業廣場3期的九龍灣廢物轉運站用地，佔地約16.9萬平方呎，基座將作為零售及公共交通交滙處用途，而上蓋則興建1幢辦公室，以及1幢酒店及辦公室混合發展，總樓面達202.4萬平方呎。