2018-03-14
經濟日報
【本報訊】教會無懼辣招頻掃貨，聖公會近半年至少斥資近1.4億元，購入10住宅單位，新近購入半山寶林閣單位，作價3,180萬元，創屋苑新高。
呎價23982元屋苑新高
據土地註冊處顯示，半山堅道5號寶林閣，新近以3,180萬元轉手，單位實用面積1,326平方呎，成交呎價23,982元，無論成交價及呎價均創屋苑新高。買家為香港聖公會，資料顯示，聖公會近月頻頻出手購入住宅物業，包括新盤西營盤翰林峰、二手屋苑西半山瑧環等等，大部分均屬逾千萬元的豪宅單位。以近半年購入的單位計算，合共涉及10伙，總價約1.37億元。
由於該批物業全以公司名義購入，故需要繳交30%的辣招稅，涉及稅款逾4,100萬元。
市場消息指，九龍塘廣播道嘉皇臺，頂層連天台A室，新近以5,280萬元售出，單位實用面積1,764平方呎，成交呎價29,932元。原業主於2005年以2,650萬元購入，現易手帳面獲利2,630萬元。
另外，大潭陽明山莊10座中層61室，以6,800萬元成交，面積2,307平方呎，成交呎價29,476元。單位於2004年以2,050萬元買入，轉手帳面獲利4,750萬元，賺幅2.3倍。