2014-08-14
經濟日報
全球豪宅過去1年表現相當凌厲，據萊坊報告顯示，全球32個城市豪宅樓價平均上升6.2%，其中印尼雅加達及愛爾蘭都柏林升幅最大。
據萊坊早前發表的《全球豪宅指數》報告顯示，截至本年6月份，全球32個城市，豪宅價格在過去1年平均上升6.2%，較同期5%的增幅為大。
雅加達升27% 最凌厲
32個城市中，合共有27個錄得升幅，相比去年同期21個為多，本年以雅加達及都柏林豪宅樓價升幅最凌厲，分別升27.3%及23.5%，不過該行補充，兩地於本年第二季升幅亦出現放緩。
萊坊國際住宅研究部合夥人Kate Everett-Allen認為，由於愛爾蘭經濟前景正在改善，相信下半年當地豪宅樓價升幅得以持續。
另外，有5個城市豪宅價格報跌，當中以新加坡跌幅最大，跌7.7%，其餘城市包括蘇黎世、巴黎、香港及日內瓦。
若按地區劃分，過去1年北美洲主要城市豪宅價格上升速度亦已超越多個歐洲及亞洲城市。北美洲整體升14.5%，其後是中東，漲7%。而以城市計，北美升幅最大為紐約、洛杉磯、邁阿密，同期分別升18.4%、17.8%及17.2%。
而英國作為港人境外的投資熱門地，首都倫敦期內豪宅樓價升幅亦達8.1%。萊坊指，現時美國維持減買債規模步伐，而美國及英國亦有機會加息，故相信兩地豪宅樓價表現會陸續疲弱。
截至本年第二季，北京豪宅表現超越上海、香港及新加坡，豪宅樓價錄得雙位數的全年增幅，升13.2%。