2018-03-13
星島日報
(星島日報報道)會德豐地產將軍澳日出康城新盤MALIBU，日前於2天內沽清750伙，發展商昨日乘機加推160伙，折實入場價581.4萬元，呎價15621元，較首批單位調高約9%；發展商稱，今批加價約2%，將於周五應市。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，MALIBU向隅客眾多，為回應市場需求，故加推160伙，主要為2座及3座餘下單位，扣除坐向及樓層因素，加價約1%至2%。
該批面積367至801方呎，定價740.6萬至1743.9萬元，呎價由16930至23441元，平均呎價約19898元；扣除折扣優惠，折實價由581.4萬至1369萬元，呎價由13291至18402元，折實平均呎價15621元。入場為2A座7樓D室，面積371方呎，定價740.6萬元，折實售價581.4萬元，呎價約15671元。
他指，尚餘單位將於稍後時間再推售，包括天台特色戶等，傾向以招標形式發售，涉及10伙，有機會挑戰康城區新高。
會德豐地產助理總經理（業務拓展）楊偉銘表示，今批將於周五下午推售，並分為A組大手客及B組散客2個時段，並於今天起收票，周四截票，周五開售前抽籤。
黃光耀補充，回顧該盤銷情，推售2天即沽750伙，套現逾64億元，同時段的銷售單總數量及套現金額，均創集團歷來新高，該批單位成交呎價約1.48萬元，用家比例佔逾九成，當中50組屬大手客源，另亦有57%選用首置付款辦法。
另外，黃光耀指，系內山頂MOUNT NICHOLSON，日前推出2號洋房，於今天截標。