2018-03-13
明報
【明報專訊】過去一年多商廈市場活躍，有投資者拆售部分樓面，成交價理想，美聯商業營業董事羅仲英表示，資深投資者蔡伯能拆售旺角中心14全層約34個，至今已售出13個單位，呎價最高的20及21室已售出，每個成交價約1623.2萬元，呎價3.08萬元，創九龍商廈呎價新高。
另美聯商業區域營業董事周永亨表示，資深投資者蔡伯能持有的金鐘遠東金融中心3樓全層，近日正式拆售，其中03室面積810方呎，獲另一資深投資者林堅購入，惟未透露成交價。項目近日推出的10個單位，面積介乎473至5840方呎，入場價由2124萬元起。
富榮車位188萬破頂
此外，土地註冊處資料顯示，旺角富榮花園M層單號車位，上月以188萬元易手，較對上紀錄178萬元再推高5.6%，創全港居屋車位新高。原業主早於1999年以50萬元買入，持貨19年帳面獲利138萬元或2.8倍。
盛匯馬頭圍道舖1130萬易手
盛匯商舖基金於去年8月購入的馬頭圍道80號一個由找換店租用的地舖，面積約200方呎，最新以1130萬元售出，呎價5.65萬元，以現時月租約3.5萬元計，回報約3.7厘。盛匯商舖基金是於去年8月以846萬元購入，持貨半年多，帳面獲利284萬元，賺幅33%。