將軍澳MALIBU熱賣，市場人士相信，其他發展商為求打鐵趁熱，亦會加快推售新盤，月底前料有約2,000伙新盤推出。
一手貼市推售 吸買家入市
會德豐地產MALIBU過去兩天賣樓反應理想，帶動過去周六、日的一手成交數量創近年半新高，反觀二手10大屋苑兩天僅錄得7宗成交，按周跌12.5%，成交量持續於低位徘徊，反映市場的購買力仍然側重於一手市場，相信原因之一在於新盤貼市推售，吸引買家流向一手市場。
根據統計，至月底前尚有數個新盤醞釀出擊，相信今次MALIBU熱銷，將會增加發展商推售新盤的信心，加快推售，較大規模的新盤包括新地（00016）旗下的屯門御半山，及嘉華（00173）的大埔白石角嘉熙，分別提供522伙及1,122伙。連同其他豪宅新盤，本月底前有望推售的新盤共6個，合共涉2,029伙。
御半山嘉熙 兩盤醞釀出擊
御半山及嘉熙都是主打中小型單位的新盤，兩盤日前已開始軟銷。屯門御半山位於屯門景秀里，主打2房單位，2房或以下單位佔9成，另設特色單位。至於大埔白石角嘉熙間隔由開放式至4房，主打細單位，2房以下單位佔總數7成。不過，兩盤現時仍然待批預售樓花，能否趕及在月底前推售仍屬未知之數。
撰文:梁振鋒