2018-03-12
經濟日報
會德豐地產將軍澳新盤MALIBU，兩日合共沽出750伙；受項目帶動，過去周末一手市場錄約800伙成交，為自2016年9月後最旺周末，一手小陽春續現。
將軍澳日出康城MALIBU過去周末兩日共推出750伙，項目早前收逾9,800個登記，為近半年收票最多的全新一手項目。
大手客4100萬 掃4伙MALIBU
項目於剛過去的周六（3月10日）首輪發售500伙，即日沽清。當中不乏大手買家，有2組買家購入4伙，其中一組買家斥資約4,100萬元購入4伙。
昨日再推出250伙，首輪未揀選單位的買家將自動撥入次輪，昨午4時起開始揀樓。項目截至昨夜約9時，沽清250伙，兩日合共沽出750伙；以價單定價計，一共涉資約80億元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，滿意項目銷情，最快今日與合作夥伴港鐵（00066）商討，計劃再加推單位應市，目前將主力推售2、3座餘下的單位，料會有5%至8%的加幅。
會德豐（00020）副主席梁志堅透露，集團於將軍澳區仍有第7期項目，待商場於2020年落成後，將形成協同效應，加上MALIBU鄰近港鐵站，對項目充滿信心。
年輕買家佔6成 最細18歲
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，當中年輕買家佔約6成，大部分需由父母資助，據悉最年輕的買家只有18歲，而該集團工商舖行政總裁黃漢成亦購入2伙予子女居住。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料，3月一手成交量可達2,300宗，除MALIBU外，其他一手餘貨成交亦相當不俗，反映於資金市下，市民投資物業收租抵銷通脹。
受項目帶動，過去周末一手錄約800宗成交，較上周48伙升近16倍，創2016年9月以來1,188宗後最多成交的周末。
九建63 Pokfulam 再錄5成交
其他新盤方面亦錄得成交，九建（00034）旗下西營盤63 Pokfulam昨日再錄5宗成交，成交價由745.6萬至895.1萬元，呎價2.79萬元起。項目至今累售121伙，套現約10.7億元。
嘉華國際（00173）旗下啟德嘉匯，昨售出7座1樓C室平台特色戶，成交價1,160萬元，單位面積約446平方呎，呎價26,009元。同區啟德1號（II）昨亦以招標形式售出2伙。
撰文:梁可昕