北角英皇大道廣場 拆售收票

【本報訊】各劏場拆售工作如箭在弦，由投資者蔡志忠拆售的北角英皇大道廣場153個舖位，將於今天開始收票，下周開售。 153舖 90萬至300餘萬 美聯工商舖行政總裁黃漢成指，位於英皇道的英皇大道廣場，涉及兩層，將劏成153間舖，面積由29.8至706.5平方呎，售價由90萬至300餘萬元，即估計呎價3萬元起；另有8間連平台特色戶。並提供首兩年5厘回報。今天將舉行誓師大會及收票，最快下周開賣。據悉物業成交期為今年11月。 商場持有人蔡志忠補充指，項目屬於舖契，但不能作零售用途，故以商業空間推出，本身擬保留三分之一樓面作長線收租。迄今商場已獲4組租戶落實承租，包括從事化粧及咖啡店。 他續指，今年3月以約1.4億元購入上址後，籌備近5個月，現計劃投資逾3,000萬元進行裝修，及逾300萬元作宣傳推廣，預計12月動工，明年3至4月交樓。整個項目估計市值逾3億元。 面對市場有其他劏舖同時推售，蔡氏稱，上址位處港島區，定價較同區大型屋苑的車位還要低，且未推售已先做好租賃，料吸引年輕創業人士，再配合近期住宅細樓價熾熱，料享有天時地利人和。