現時一宗豪宅交易動輒數十億元，第一太平戴維斯住宅發展及投資部資深董事周德輝認為，作為代理，每項物業自己事前都要做足功課，也要熟悉世界各地大事消息，才能贏得對方信任。
數億元買賣十分平常
10年前，一宗數億元的成交已經相當罕見，受惠近年資產價值急劇暴漲，現時數億元的買賣已經變得十分平常，市場甚至出現數百億元的買賣，例如中環中心數月前以402億元售出（佔物業75%業權），便可見一例。
周德輝認為，處理如此大額買賣，作為地產中介，每項物業在事前必須要做足功課，舉例，若處理私人土地的買賣，必須要知道該幅土地的限制，地塊周邊環境的發展等等；分層式住宅亦要熟知物業的公契，例如屋苑能否養狗、交易是否連車位等等。
要有自己立場見解
除此之外，大額物業買賣的買家都是城中富豪，對財經消息、政經大事都有一定了解，作為代理亦要豐富自己的知識，與客戶對事件有不同的取向亦無關痛癢，但最重要是自己對事件有立場，有自己的見解，才能取得對方的信任。