2018-03-12
明報
【明報專訊】狗年首個開售全新大盤、會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU，昨次輪銷售推出250伙，市場消息指截至昨晚9時15分、即開售後約6個小時清袋，連同上周六首輪賣出500伙，MALIBU兩天共售750伙，估計套現約70億元，屬一手銷售新例於2013年4月實施後，首階段銷售最快速新盤之一。長實（1113）日出康城緻藍天2015年4月首輪時，首日則賣出740伙。事實上，一手市場於過去兩天共售約788伙，為去年3月三大新盤：將軍澳MONTEREY、南昌站匯璽、馬鞍山星漣海合共售約920伙後，1年來銷情最旺場周末。
MALIBU累售750伙最快今加推，會德豐副主席梁志堅表示，MALIBU銷情理想，未來「賣得就賣」。會德豐地產常務董事黃光耀補充，MALIBU 次輪銷售發售250伙，買家出席率超過八成，昨日首半小時已售出超過50伙，最快今天與港鐵（0066）商討新一輪加推及銷售事宜，預計加推單位將有5%至8%加價空間，項目目前尚有850伙單位仍未開價。
「蘇基」古明華逾910萬購兩房戶
MALIBU次輪開售的250伙，單位折實價559萬至1392萬餘元；市場消息指，無線電視藝人「蘇基」古明華繼去年入票認晉海後，再入票認購MALIBU，並成功以逾910萬元，購入3A座一伙極高層2房連儲物室單位。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑估計，MALIBU日內若加推應市，3%至5%加幅可為市場接受，他預料本月一手成交量可回升至2300宗，相對上月約580宗按月升約3倍。
63 Pokfulam再賣5伙 開售至今套逾10億
儘管新盤市場聚焦將軍澳日出康城 MALIBU，但九建（0034）2月底減價6%促銷的港島西區薄扶林道63 Pokfulam，銷情持續，昨單日售出5伙實用面積263至305方呎單位，成交價745.6萬至895.1萬元，單日套現逾4100萬元。項目去年7月至今累售121伙，當中約95伙、即約八成是於最近一周減價後售出，總套現10.7億元。
部署開售大埔白石角全新盤嘉熙的嘉華（0173），同系東九啟德嘉匯以1160萬元，售出低座7座1樓C室，屬實用面積446方呎另連64方呎平台特色戶、實呎2.6萬元。