土地供應專責小組將展開「大辯論」，惟選項逾16個，公眾諮詢將分劃為短中期、中長期及長期供應，按次序進行舖排。當中私人發展商土地潛力料納入短中期供應。
土地供應專責小組最初討論的供應選項目共12個，惟最後經加入內河碼頭建屋、電話機樓或電訊用地等選項，令小組涉足的土地選項多達15、16個，恐討論焦點難以集中。
黃遠輝：更聚焦供應不足問題
小組主席黃遠輝承認，不能夠單純向公眾羅列眾多選項，因小組當初討論各議程時是按照政府提交的文件，「成熟一項商討一項」，而要達至有意義的諮詢，認為小組有需要在諮詢文件中作出舖排。
小組計劃將各選項的土地供應時間，分劃為短中期、中長期及長期供應，按次序進行舖排。另一小組成員補充，短中期是指10年內能提供土地，而中長期是介乎10至20年時間。而所謂長期供應是可能需要20年以上，甚至更長時間能夠推出。
黃遠輝認為，這種舖排有助公眾清晰要面對的土地供應選擇的問題，例如公眾即使傾向支持個別選項，亦要考慮該選項是否能夠切身應對短中期供應不足的問題，令土地供應不足的問題更為聚焦。
據了解，短中期可行的選項不多，因此小組才在後期加入空置校舍、電話機樓用地等選項，當中能夠提供較多土地的選項料為利用發展商的土地潛力，涉及1,000公頃土地，而粉嶺高爾夫球場的局部發展方案亦納入短中期選項，涉及32公頃土地。
至於中長期供應選項，則料包括維港以外填海、發展郊野公園，以及粉嶺高爾夫球場的全面方案。而填平船灣水塘、重置葵青貨櫃頭等建議，則由於目前只有概念階段，或列入長期選項。
丁屋用地零散 不納供應選項
一度有傳不會納入諮詢的新界鄉村式發展用地，即丁屋用地。黃遠輝稱，雖然建議亦會納入公眾諮詢，不但由於有關用地零散，不少屬屋宇之間橫巷、斜坡等，並不具有發展潛力，故此不會納入任何一個時期的供應選項內，只會列入其他類別以供諮詢。
小組在本周連開兩日會議，包括過去周三（7日）商議公眾諮詢安排，預計下周二（13日）將會繼續舉行會議討論。據知截至公眾諮展開前，不會再有新選項列入諮詢文件，但諮詢期間會再按照公眾意見考慮加入新選項。
撰文:余敏欽