2018-03-10
星島日報
（星島日報報道）焦點盤起步出擊，將軍澳日出康城MALIBU於昨日截票，共收逾9803票，較今日首度推出500伙，超額約18.6倍；市場消息指，入票人士主要為首置客，同時亦不乏大手客源。另外，昨日亦不乏買家把握機會「衝閘」入票，令售樓處外現人潮。
由會德豐地產發展的日出康城MALIBU，將於今日首推500伙發售，折實平均呎價約14537元，並於昨午4時截票，歷時約8天時間收票，據發展商指，截收逾9803票，票數創今年以來的新盤紀錄；若以今日推售500伙，超購約18.6倍，發展商將於明日再推售250伙。
據市場消息指，入票人士以首置客為主，不少為東九龍及將軍澳一帶的住客，部分更屬康城一帶的租客，打算作租轉買，同時亦有不少大手客入票，打算在今日開售時，連購2伙或以上。
昨日現場所見，該盤設於尖沙嘴的示範單位，依然吸引不少準買家前往參觀，打算趁最後機會入票，令場外屢現排隊人潮，而場內亦人頭湧湧，發展商亦派出不少保安人員，維持現場秩序。
據銷售安排顯示，今日首輪開售的500伙，設有A及B組時段，認購2至4伙的指定單位的大手買家，可優先揀樓；隨後到B組買家認購。
今日發售的500伙，分別為項目第1及2張價單，兩批單位折實平均呎價約14537元，至於明日推售的250伙，則為項目的第3張價單，折實平均呎價15225元，以第2及3座單位為主，雖然屬原價加推，亦有部分單位輕微提價，但不超過1%，價單定價由712.2萬至1773.4萬元，呎價由16814至22346元，發展商提供最高21.5%折扣優惠，折實售價由559.1萬至1392.2萬元，折實呎價由13199至17543元。
該盤亦提供多重優惠，包括為首置客提供的首置現金優惠付款計畫，可享樓價直減8%；120天現金優惠付款計畫，可享8%折扣優惠；360天現金付款，樓價直減6%；而建築期付款計畫，則可享樓價98折；另外，指定買家可享1%折扣優惠，最高可享21.5%折扣優惠。
發展商早前曾指，該盤會分階段發售，首階段主力發售2及3座單位，涉及約1088伙，至於1座單位則留待下一階段應市。該盤提供1600伙，主打的2房佔960伙，面積453至597方呎；1房佔159伙，面積356至372方呎，3房則有377伙，面積649至850方呎，4房提供55伙，面積約1087方呎。
另一方面，由九倉及南豐合作發展，由會德豐地產負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON，剛公布銷售安排，加推第1期2號屋招標發售，面積9217方呎，將於本月13日早上10時起招標，並於同日下午1時截標，整個招標時間僅3小時。