【明報專訊】發展商於中區積極部署，將收購物業轉作商業發展。信置（0083）就去年收購的中環結志街36號向城規會申請，將以15倍地積比率發展，重建1幢不多於21層高商廈，作寫字樓、商店及食肆用途，總樓面面積約14,219方呎。信置指，目前項目為1幢5層高的住宅，考慮到周邊規劃佈局，故將項目重建作辦公用途。資料顯示，信置於去年7月以6500萬元購入結志街36號全幢商住物業。
值得留意的是，信置於去年3月投得市建局的中環卑利街A地盤，料可與上述新項目產生協同效應。資料顯示，中環卑利街A地盤佔地約9580方呎，預計涉約8.42萬方呎住宅樓面，提供約116伙。
羅氏集團麥士威工廈申寬高限
另已故「針織大王」羅定邦創立的羅氏集團於去年10月以13.9億元購入觀塘道350號麥士威工業大廈全幢，新近向城規會申請放寬建築物的高度限制，建築物由主水平基準以上100米，放寬至主水平基準以上105.9米，以重建1幢26層高商廈（包括地庫及空中花園樓層），總樓面面積約23萬方呎，寫字樓面積佔約19.3萬方呎，其餘樓面作商店及食肆用途。此外，有土地持有人就屯門青山公路青山灣段436號地，向城規會申請作住宅（甲類）27用途，擬興建1幢30層綜合住宅大樓，提供約600個住宅單位，總樓面約15.46萬方呎。