2018-03-09
經濟日報
房協料第四季推新計劃，供轄下資助房屋業主，將未補價單位以低於市值分租予基層家庭，房協主席鄔滿海認為，租金應由業主及租客自行協商。
至於正在揀樓的「雙翠」項目，620個單位已幾近售罄，最新只賣剩屯門翠鳴臺30個一房單位，供綠表家庭選購。單位去貨雖快，但鄔滿海認為「不值得高興」，反映現時沒有充足的資助出售房屋供應。
倡業主與租客 自定租金
施政報告建議，促成房協試行讓其資助房屋業主，將未補價單位以低於市值租金，租給有需要的家庭；房協行政總裁黃傑龍預料，今年9至12月推出計劃，建議由租客及業主自行訂定租金。房協正聯絡非政府機構，商討會否擔任計劃中介，配對合適單位房間予基層家庭；也不排除容許業主於市場自由放租。
房協亦會繼續開拓發展項目，增加住宅供應。管理層透露，未來會向政府申請新界多幅地皮，發展混合式資助房屋，包括出租屋邨、資助出售房屋及「長者安居樂」計劃（即長者屋）。黃傑龍透露，房協將於粉嶺百和路及洪水橋，發展住宅項目，各提供約1,600個和2,000個單位。
現時粉嶺地皮已通過城規程序和諮詢地區，正待政府正式撥地，房協早前預計2022年建成項目，並考慮優先安置受新界東北重建計劃影響的住戶。
而洪水橋則未開展任何城規或諮詢程序，料最快2020/21年度才有望獲政府撥地。市區方面，紅磡家維邨附近的一幅地皮也計劃發展長者屋，未來會再跟政府商討。
房協轄下有7條出租屋邨樓齡達50年以上，包括馬頭圍真善美邨等，但鄔滿海稱，要在市區覓地作原區安置，操作上非常困難，因此未有重建時間表。
撰文:吳卓峰