2018-03-08
經濟日報
【本報訊】過去曾屬蝕讓重災區的大圍名城，有複式戶以呎價2.1萬元沽出，屬屋苑入伙以來首破2萬元，成交價約3,300萬元。
名城盛薈3座高層複式單位，實用面積1,551平方呎，屬4房間隔，客廳外連平台，有內置樓梯連接天台。據悉，是次單位以公司股權轉讓形式買賣，樓價3,300萬元，平均呎價21,277元，屬屋苑呎價首破2萬元關口。
深井豪景高層 1480萬售
根據資料顯示，近日持有該單位的公司董事，已由伍姓人士，轉為一名丁姓人士，據悉，新買家為同屋苑換樓客。原業主於2012年以公司名義入市，買入價1,976萬元，持貨6年易手，帳面獲利1,324萬元，升值67%。
其次，樓價大幅落後的深井豪景花園，屋苑樓王以1,480萬元沽，創二手樓價新高。根據EPRC經濟地產庫資料顯示，屋苑24座高層B室，面積1,381平方呎，呎價10,717元，並連一個車位出售。原業主2012年以1,050萬元入市，轉手升值41%。
屯門麗寶 呎價高見1.5萬
上車盤方面，屯門麗寶大廈以呎價1.5萬元沽出，創區內單幢樓二手呎價新高。單位為高層E室，實用面積238平方呎，1房間隔，以357萬元沽出，平均呎價15,000元。原業主2014年以225萬元入市，持貨4年轉手，升值59%。
中原地產副分區營業經理李梅芬指出，單位擁裝修，獲上車客承接。目前「置樂三寶」包括利寶大廈、麗寶大廈及萬寶大廈，有約20個樓價400萬元以下放盤，部分放盤呎價要逾1.5萬元，勢挑戰新高。其次，沙田河畔花園C座中層6室，實用面積269平方呎，以480萬元沽創屋苑樓價新高。