2018-03-08
星島日報
(星島日報報道)政府積極推地，其中市建局昨公布推出深水埗通州街/桂林街項目，並於今日起招收意向書，總樓面約14.4萬方呎，業內人士稱，項目估值介乎11億至15億元，每呎樓面介乎8000至1.1萬元，由於地價未算太高，加上項目位處市區，相信可吸引各路財團爭奪。
市建局公布，將於今日(周四)起就深水埗通州街/桂林街「需求主導」重建項目，邀請發展商提交合作發展意向書，並於本月20日截收。
項目屬第二輪「需求主導」，地盤面積約16039方呎，總樓面144348方呎，可提供約209伙，同時設有46501方呎的商業樓面。
項目內的商業部分，將用作發展深水埗設計及時裝基地的用途，以回應商務及經濟發展局早前提出的建議，達致培育本港時裝設計人才，以及將該區發展成全港設計及時裝焦點目標。
另外，為提供一個可持續發展的生活環境，成功奪得項目的發展商，須按發展協議中列明有關標準與品質、可持續發展和智能系統的要求興建項目。其中智能系統包括家居用電丶用水量系統、家居保健系統、智能顯示屏、家居廢物管理系統等。
綜合市場資料，項目估值介乎11億至15億元，樓面呎價介乎8000至1.1萬元，萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文稱，估計該類地皮較難引起中資財團的興趣，但相反因地皮位於市區，將吸引各路本港財團出價爭奪，以地皮的規模而言，預期興建中小型單位為主。