2018-03-07
經濟日報
政府有意在粉嶺一帶開展多項住宅發展大計，包括新界東北新發展區計劃、皇后山公營房屋，以及粉嶺第48區部分用地改劃，估計未來數年人口增長逾20萬。
政府去年中公布修訂新界東北新發展區計劃，包括古洞北及粉嶺北兩個新發展區，可提供約6萬伙，資助房屋佔6成，估計可容納約17.5萬新增人口。前皇后山軍營用地亦部署作公營房屋發展，將分階段落成住宅，並設學校及公共交通總站等配套，提供約1.1萬個公營房屋，料增加約3.37萬人口。
另一方面，粉嶺和合石新村附近的第48區工業區，原屬於鄉郊粗放式發展，區內現存只有3幢工廈，為增加房屋供應，政府將該區部分用地，釋放作住宅發展，擬建約4,000伙公營房屋。
就業需求增 帶旺工業用地
連同房協有意在百和路及蝴蝶山村、發展近1,500伙大型混合式房屋項目，包括長者屋及安老院舍，部分單位將預留優先安置新界東北發展商的清拆戶。
預計上水粉嶺一帶未來將有逾7.5萬伙供應，人口增長超過20萬人，就業需求增多，帶動對工業用地需求相對上升。