本年首兩月工商舖已錄近1,188宗成交，當中逾億元成交達51宗，發展商及投資者均看好後市，部分更預計甲廈樓價可錄逾1成升幅。
早前恒地（00012）以99.5億元沽出北角京華道18號商廈，為本年至今最大額工商舖物業成交，中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，首兩個月已錄51宗億元以上成交，按年同期升88.9%，預計全年將會聚焦於全幢物業成交。
而去年最大宗成交的中環中心亦一直備受市場關注，買家之一資深投資者蔡志忠表示，引入新投資者後市場有正面反應，但強調自己只屬「小股東」，不方便透露業權細節，但指不會有太多拆售。對於交易融資方面，他指將向銀行承造4成按揭，餘下將另尋安排。
蔡志忠：看好港島核心商廈
蔡氏指看好港島區核心商廈，不少外資公司須到香港設點，而內地資金亦繼續湧入，售價及租金有機會升超過1成。
另外，蔡志忠又看好全幢工廈，但對於商舖市場仍有憂慮，指零售業市道回升，但租金未能跟隨，高端消費等業務或會繼續持平。
林子峰：投放80億元購物業
另外，資深投資者林子峰表示，看好工廈及寫字樓，指現時零售雖向好，但可等到真正回升時才後追也不遲。預計本年將投放70億至80億元購入物業，以全幢物業為主，尤其是重建項目。
另透露已斥資逾6,000萬元翻新大埔運頭塘商場，交吉舖位租金增長可達4至5成，而原有租戶租金加幅約為2至3成。
撰文:談泳儀