【明報專訊】近年工商物業價格飛升，有投資者準備斥巨額入市。資深物業投資者林子峰，昨天中原工商舖新春團拜時表示，計劃今年斥70億至80億元購買工商物業，他個人看好東九龍工廈及港島商廈等，並傾向購入全幢物業或重建項目。對於商舖市場走勢，他指旗下商舖營業額較去年同期升10%至20%，但預計商舖升幅較慢，待谷底回升後才入市。
此外，林子峰又指，早前與「磁帶大王」陳秉志合資以9.5億元向新世界（0017）購入觀塘駿業街43至45號在建工廈項目，預計9月批出入伙紙，及後才部署拆售事宜。林子峰早年購入的民生商場大埔運頭塘商場已完成翻新，翻新費用約6000萬至7000萬元，現有租客續租加租逾兩成，而全新租約則加四成至五成，另上水天平商場正規劃翻新工程。
億京九龍灣商廈樓花獲批預售
此外，宏安地產（1243）委任世邦魏理仕與中原（工商舖）為聯合獨家代理，以公開招標形式出售旺角彌敦道575號至575A號全幢物業，總樓面約25431方呎，截標日期為3月28日。宏安地產行政總裁黃耀雄指，物業將連同命名權及大廈外牆廣告位一併出售，意向價不便透露；另葵涌KCC的物業亦正在放售及放租。至於由億京、信置（0083）及資本策略（0497）合作發展的九龍灣祥業街、常怡道及偉業街交界商業項目亦已獲批預售，資料指，項目提供263個單位，預計於2019年2月落成。