朗屏8號呎租49 貴絕元朗

農曆新年過後，租賃市場轉趨活躍，入伙盤租盤供應充裕，近期特別受追捧。元朗朗屏8號入伙至今，市場已錄約九十宗租賃成交，開放式單位實用呎租高見四十九元，創區內呎租新高。 開放式叫租萬一起 中原王勤學指出，朗屏8號上月已經錄得約七十一宗租賃成交，佔約五成六為開放式或一房細單位，包括五座極低層Ｊ室，單位實用面積二百零三方呎，以月租一萬元租出，實用呎租四十九點三元。據了解，如以上址一六年一手購入價計算，回報率高達四厘。 他續表示，該屋苑本月至少已經錄得約八宗租賃成交，當中二座中層一個實用面積二百四十六方呎開放式單位，月租約一萬零八百元租出；目前市場仍有近八十個租盤，但開放式租盤僅餘三個，月租叫價最高達一點一萬元。 啟德1號回報2.5厘 將軍澳SAVANNAH亦開始收樓。香港置業劉浩勤稱，屋苑現時約有四十七個租盤，月租叫價最低由一點四萬元起，為二Ａ座低層租盤，實用面積三百一十方呎，實用呎租約四十五點二元。 美聯馬穎鴻稱，九龍啟德1號二座低層Ｃ室細三房單位，獲東九龍上班族以月租約一點九萬元承租，實用呎租約三十三點五元，以一六年購入價計算，回報率約二點五厘。 香港置業陸文傑指出，旺角SKYPARK中層Ａ八室，兩房間隔，放租近一個月，獲外區客以二點七萬元承租，實用呎租約五十元，以一六年購入價計，回報率大約三點三厘。