寶盈綠表呎價逾1.1萬

私宅樓價急升，居屋市場亦屢錄破頂價成交。將軍澳居屋寶盈花園一個兩房單位，獲綠表客以實用呎價逾1.1萬元購入，創將軍澳區居二市場呎價歷來新高。而天水圍居屋天頌苑亦首錄自由市場呎價突破1萬元成交。 煜明苑19年升值2.5倍 世紀21將軍澳魏仕良表示，寶盈花園8座高層C室，實用面積484方呎，兩房間隔，原業主於去年十二月以居二叫價540萬元放盤，最終以538萬元獲承接，折合實用呎價11,116元。原業主於○七年十二月以125萬元購入單位，轉售帳面獲利413萬元。 香港置業指出，同區居屋煜明苑C座高層02室，單位實用面積607方呎，間隔屬三房設計，以居二價545萬元成交，實用呎價8,979元。原業主於九九年七月以155萬元買入單位，轉手獲利390萬元，期內升值超過2.5倍。 天頌苑每呎$10393破頂 自由市場居屋售價同樣創新指標。祥益黃肇雯指出，天頌苑P座低層15室，實用面積433方呎，獲買家以450萬元自由市場價承接，實用呎價約10,393元，料為屋苑呎價新高。據了解，買家為區內首置客，購入上址自住。 世紀21溢榮林曉怡表示，筲箕灣居屋東欣苑A座低層01室，單位實用面積213方呎，採用開放式間隔，望開揚景觀，以330萬元自由市場價成交，實用呎價15,493元。