2018-03-05
經濟日報
【本報訊】將軍澳新盤推售在即，同區居屋寶盈花園兩房單位，在居二市場未補地價以538萬元沽，呎價約11,116元創區內新高。
將軍澳日出康城MALIBU貼市價推出，帶動區內成交，寶盈花園8座高層C室，2房2廳，實用面積484平方呎，獲區外綠表買家於居二市場斥538萬元買入，實用呎價約11,116元，貴絕同區綠表居屋。
世紀21將軍澳分行經理魏仕良指，單位去年12月放盤，叫價540萬元，是次成交減價僅2萬元。原業主2007年底以綠表價125萬元購入，是次售出帳面獲利413萬元，持貨10年升值3.3倍。
煜明苑居二價545萬沽
另外，香港置業將軍澳助理分區董事劉浩勤指出，將軍澳居屋煜明苑C座高層2室，實用面積607平方呎，3房間隔，以居二價545萬元易手，實用呎價8,979元。原業主於1999年7月以居二價155萬元購入，現帳面獲利390萬元。
另祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑P座低層15室，實用面積433平方呎，自由市場價450萬元售出，實用呎價10,393元，屋苑呎價首次突破1萬元關口。新買家為區內首置客。
美聯馬鞍山新港城中心分行助理聯席董事張栢華指出，馬鞍山居屋錦豐苑D座高層15室，面積428平方呎，以自由市場價555萬元易手，實用呎價12,967元。原業主於2014年以368萬元購入，帳面賺187萬元。