2018-03-05
經濟日報
【本報訊】萬科首個香港大型新盤屯門掃管笏項目，涉逾1,000伙，計劃今年中推售，下月起展開軟銷，將引入集團「三好」理念，設計融合自然及行山元素。另長沙灣項目趕下季申預售。
萬科部署今年在港推出3個住宅項目，共逾1,600伙，集團秉承的好住宅、好社區，好服務理念，將帶進香港項目。當中規模最大的屯門掃管笏項目正待批預售，涉逾1,000伙，涵蓋1至4房，1房面積不少於300平方呎，另設30幢洋房，擬今年中推售。
萬科集團高級副總裁兼物業事業本部首席執行官朱保全表示，香港為拓展亞洲海外業務的重要分支平台，集團在國內有豐富的大型地盤發展經驗，亦有投資後台技術研發，目前國內的提供物業管理服務樓面涉約50億平方呎，部分如手機開門等智能技術，會考慮於香港項目上應用。
萬科置業（香港）業務部（市場營銷）副總裁周銘禧指，掃管笏項目地勢較高，鄰近大欖涌水塘及麥理浩徑，會營造以人為本的居住環境，正考慮加入行山元素，同時劃設近1公里長的緩跑徑，以配合該區特色。
長沙灣項目 趕下季申預售
因應地契條款，項目會興建一所私立幼稚園。周氏指，深圳總部是集會議、學校和辦公於一體的綜合性建築，且項目本身鄰近哈羅國際學校，將有港珠澳大橋及高鐵交通基建，有條件打造成獨立小社區。
至於長沙灣福榮街項目，趕下季申請預售，下半年登場。灣仔服務式住宅項目楹寓則正進行預租，一半為外國人洽租。
另外，周氏指，雖潛在加息因素，但視乎經濟、需求及供應策略，料本港今年樓價穩中有升，集團會積極透過不同途徑增加土儲。對於政府會不記名公布投地入標價，認為可有助發展商更準確估計市場形勢，提高透明度。