預算案後新盤現投資者入市，西營盤63 Pokfulam昨獲兩組大手買家斥1.55億元掃15伙；另將軍澳MALIBU大手組別收逾百票。
財政預算案後首個周末錄48宗成交，較上周26宗上升85%，當中出現投資者大手入市。九龍建業（00034）西營盤63 Pokfulam昨獲兩組買家分別購入7伙及8伙，其中一組投資者斥9,089.6萬元購入7伙，單位分布於15至22樓中至高層，平均呎價29,388元；另一組投資者以6,493.8萬元購入8伙，單位分布15至19樓中層，平均呎價28,951元。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，購入7伙的買家以公司名義入市，需繳付30%稅項，即約2,727萬元，另一名買家為本地投資者，以15%稅項計算約為974萬元。他預計，將會有更多大手買家出現，暫會繼續以招標形式銷售餘下單位，本周三（7日）標售25伙，同日截票。
開放戶呎價 挑戰全港新高
項目上周六加推36伙，單位面積由209至494平方呎，定價1,030萬至2,337萬元，發展商推出全新付款方法，折扣率由10%增至15.75%。當中開放式戶1座30樓E室，實用面積209平方呎，折實後售價868萬元，呎價高見42,238元，挑戰全港呎價最高開放式單位。
而會德豐地產將軍澳MALIBU上周四公布首批320伙價單後，3日內收近4,000票，超額約11.5倍。會德豐地產主席梁志堅對收票情況表示滿意，因此將考慮短期內加推，並指加推數量將會盡量滿足買家需求。作為首個於預算案後推出的新盤，梁氏指雖有部分措施利好中產家庭，但亦無直接鼓勵買樓，相信對銷情無太大影響。
MALIBU擬提價加推
會德豐地產常務董事黃光耀指，項目3日內有逾2.5萬參觀人次，入票量及參觀人數均為集團過往項目首3日新高，當中大手組別錄逾100票意向登記，反映項目吸引力。登記人士中，來自東九龍及將軍澳約為6成，香港島及新界各佔2成，另有約5%為內地及外籍人士。當中近7成為45歲以下年輕人，逾5成為首置買家。項目今日公布最新部署，料日內加推，有機會加價8%至15%。
另沙田薈蕎上周六亦加推36伙，折實售價533萬至761萬元，呎價17,653至22,380元，部分單位加價3%至5.2%。
撰文:談泳儀