2018-03-05
星島日報
(星島日報報道)新財年賣地計畫推出的27幅住宅地，其中2幅坐落觀塘安達臣道新區，包括1幅新增地皮，市場人士指，同區首幅推出的地皮，樓面呎價1.2萬元，料將成為是次的指標，預期新增的1幅地皮，地價將逾90億；而滾存的1幅地皮，由於規模更大，市值更逾140億元。
觀塘安達臣道將成為未來土地供應重鎮，今財年區內共有2兩住宅用地，料將掀起大中財團爭奪戰，業內人士指，華懋在上月底以31.1億多元奪得區內首幅用地，樓面呎價1.2萬元，將成為重要參考指標。其中地段1070號為新增用地，地盤18.8萬方呎，若以地積比率4倍興建，可建約75.3萬方呎，另原有的1069號地，地盤21.8萬方呎，可建約120萬方呎，市值逾140億元。
雍盛資產評估及房地產顧問行政總裁黃雍盛指出，該地皮樓面呎價料約1.2萬元，預料將吸引發展商積極入標競投，該地皮適合打造成大型屋苑，主打中小型單位。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚透露，料樓面呎價約為1.2萬元，適合興建大型屋苑，主攻中小型單位，面積由300方呎起，測計現樓呎價介乎18000至20000元。