（星島日報報道）日前政府公布新一財政年度賣地表，當中山頂文輝道豪宅地矚目，業內人士表示，物業適合打造分層戶，預期樓面呎價逾6萬元，市值逾60億元，由於港島傳統豪宅有價有市，料該地皮勢掀財團群起爭奪。
上址為山頂文輝道2,4,6,8,9及11號，佔地189446方呎，可建樓面約9.5萬方呎，屬住宅（丙類）用途。普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典預期，該地皮樓面呎價約60000元至70000元，將刷新呎價紀錄，估值由接近逾57億元至66.5億元，預料發展成分層戶，樓高12層高。
他指出，山頂區多年來新供應極少，長條形狀方便開則，每戶均可望山水景，由於項目位處霧線之下，備打造成超級豪宅的條件，將來呎價有機會打破山頂MOUNT NICHOLSON紀錄。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示，項目現址為政府公務員宿舍，部分單位則推出市場放租，近年政府以現金資助等方式，不再提供實物宿舍予公務，因而有騰空的公務員宿舍作重建。