會德豐半年售樓 達全年目標

【明報專訊】會德豐（0020）公布今年6月底止中期業績，短短半年售樓達101億元，已達到全年售樓目標。集團主席吳宗權表示，他們將中環卡佛大廈轉手予旗下九龍倉（0004）後，無意出售中環大本營會德豐大厦，反而會將資源集中香港的地產發展業務，惟建築成本上漲值得關注。 安排預售將軍澳項目 會德豐在過去五年，均靠銷售寫字樓產生收益帶來盈利，今年中期業績更有一半賣樓收益來自出售觀塘海濱道One Bay East東翼。未計九倉及會德豐新加坡，單是會德豐本身的基礎溢利為7.79億元。吳宗權稱，集團尚待入帳的預售樓款高達195億元。在下半年度，他們將安排預售高街Kensington Hill及將軍澳TKOTL119地段項目，後者的住宅單位數目將逾1000伙。到明年他們在銷售寫字樓方面，將推出紅磡One HarbourGate應市。 隨着集團專注本港地產發展業務，吳宗權認為，建築成本上漲問題成為重要考慮的因素，他們將選擇地點優越的位置發展，亦會繼續參與入標，相信樓價不會大上大落。 入股HPL拓星洲業務 派息0.385元 在新加坡方面，會德豐旗下會德豐新加坡與當地巨富王明星聯手收購HPL，會德豐佔股22.6%，據此持有新加坡四季酒店等貴重物業。吳宗權稱，在入股HPL後，會看將來有否機會在當地發展。他又形容九龍倉「抵買」，會德豐在過去半年以每股平均價增持九倉2.66%股權，在九倉持股達54.8%。 期內會德豐受到投資物業公允值進帳減少拖累，股東應佔溢利減少29.23%至76.75億元。會德豐新加坡及九倉更分別貢獻1.2億及26.48億元基礎溢利。每股派中期息則增加10%至0.385元。