2018-03-03
星島日報
（星島日報報道）焦點盤起動，由會德豐地產發展的將軍澳日出康城MALIBU，昨日進行收票，市場指，即接獲逾700票，錄超額認購，同時亦考慮日內提價加推，升幅達10%。另外，該盤昨首度開放示範單位，場外即現參觀人龍。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目於昨日早上11時開放示範單位參觀，並於下午1時起收票，首兩小時已收200張票，將視乎收票情況考慮加推，詳情將短期內公布，又透露加推單位價格將有8至10%上調空間。
黃氏料，全日參觀人次可達5000人，創集團紀錄，其中參觀者六成來自東九龍及將軍澳區，港島及新界其他地區則分別佔二成左右，亦見有外籍人士到場。市場指，該盤首日收逾700票，首批即錄超額認購。
他續指，項目上載樓書後，市場反應不俗，剛公布的首批單位價單，涉及320伙，折實平均呎價14347元，戶型包括1至3房單位，其中1房折實入場價約536萬元，2房折實亦約646萬元，3房折實價約827萬元，售價較不少新界區新盤有一定折讓，相信可吸引小家庭，年輕買家等上車客，但估計亦不乏大手客。他指，現時經濟環境理想，經濟增長預期可達3%至4%，刺激買家入市，現時推盤有一定受惠，對項目銷情有信心。
MALIBU提供5種付款辦法，包括為首置客提供的首置現金優惠付款計畫，可享樓價直減8%；120天現金優惠付款計畫，可享8%折扣優惠；360天現金付款，樓價直減6%。
同系屯門Grand NAPA昨亦連沽2伙，據成交記錄冊顯示，B9號洋房，面積2480方呎，連210方呎平台、1265方呎花園、339方呎天台及51方呎梯屋，連車位以4693.6萬元易手，呎價約18926元。
另一宗為C30號洋房，面積2040方呎，備有一個943方呎花園、585方呎天台及53方呎梯屋，以3749.7萬元連一個車位成交，呎價18381元。市場消息指，是次2宗洋房成交為同一組買家。
將軍澳區有新盤出擊，區內有二手業主即時加價放售，中原副分區營業經理伍錦基稱，峻瀅1期2座中層F室，面積498方呎，原先叫價680萬元，目前已加價至750萬元放售，升幅約一成，呎價增至15060元。